Casa Contenedor: Precios 2026 por Tamaño y Modelos

Índice de modelos

Por tamaño (m²)

20 m² Desde 25.000 € 30 m² Desde 35.000 € 40 m² Desde 40.000 € 50 m² Desde 50.000 € 60 m² Desde 65.000 € 80 m² Desde 75.000 € 100 m² Desde 95.000 € 120 m² Desde 115.000 € 150-200 m² Desde 150.000 €

Por número de habitaciones

1 habitación Desde 35.000 € 2 habitaciones Desde 50.000 € 3 habitaciones Desde 75.000 € 4 habitaciones Desde 115.000 €

Precios de casas contenedor en España por tamaño

Estimaciones medias de mercado para la vivienda terminada llave en mano (aislamiento, instalaciones, baño, cocina y acabados), sin terreno, cimentación, licencia ni transporte.

Tamaño	Contenedores aprox.	Precio orientativo
Casa contenedor de 20 m²	1 × 40 pies (o 2 × 20 pies)	25.000 € – 40.000 €
Casa contenedor de 30 m²	1 × 40 pies HC	35.000 € – 50.000 €
Casa contenedor de 40 m²	1-2 × 40 pies	40.000 € – 60.000 €
Casa contenedor de 50 m²	2 × 40 pies	50.000 € – 65.000 €
Casa contenedor de 60 m²	2 × 40 pies HC	65.000 € – 75.000 €
Casa contenedor de 80 m²	3 × 40 pies	75.000 € – 85.000 €
Casa contenedor de 100 m²	3-4 × 40 pies	95.000 € – 115.000 €
Casa contenedor de 120 m²	4-5 × 40 pies	115.000 € – 125.000 €
Casa contenedor de 150-200 m²	5-7 × 40 pies	150.000 € – 260.000 €

Desglose de todas las partidas en la guía ¿Cuánto cuesta una casa contenedor en España?

Tipos de contenedor para vivienda: 20 pies, 40 pies y High Cube

Contenedor de 20 pies

Unos 6 × 2,4 m exteriores y en torno a 14 m² interiores. Ideal para estudios, oficinas de jardín, baños o como módulo complementario.

Contenedor de 40 pies

Unos 12 × 2,4 m exteriores y en torno a 28 m² interiores. Es la base de la mayoría de casas contenedor: uno basta para un estudio con baño y cocina.

High Cube (HC)

Unos 30 cm más alto que el estándar (2,90 m exteriores). Es el formato recomendado para vivienda, porque tras aislar suelo y techo conserva una altura libre cómoda.

Nuevo, «one trip» o usado

Los fabricantes trabajan con contenedores nuevos, de un solo viaje o reacondicionados. El estado del acero influye en precio y durabilidad: lee casa contenedor de segunda mano.

¿Qué incluye el precio de una casa contenedor?

Normalmente incluido

Contenedor(es) adaptados con huecos y refuerzos, aislamiento térmico, carpintería exterior, instalaciones de electricidad y fontanería, baño, cocina, suelos, revestimientos interiores y, a menudo, revestimiento exterior.

Normalmente aparte

Terreno, proyecto técnico, licencia e ICIO, cimentación (zapatas, pilotes o losa), transporte y grúa, acometidas de agua, luz y saneamiento, porches y terrazas. Pide que cada partida figure por escrito.

Preguntas frecuentes sobre el precio de una casa contenedor

¿Cuánto cuesta una casa contenedor en España?

Como estimación media, desde unos 25.000 € para un módulo de 20 m² hasta 150.000 € o más para viviendas de 150-200 m², en formato llave en mano. A esa cifra hay que sumar terreno, cimentación, licencia, acometidas y transporte.

¿Cuánto cuesta el m² de una casa contenedor?

Entre 1.000 € y 1.500 € por m² llave en mano como referencia media. En módulos pequeños el precio por m² es más alto porque baño, cocina e instalaciones pesan más en proporción.

¿Es más barata una casa contenedor que una casa prefabricada?

No siempre. El contenedor en sí es barato, pero adaptarlo (cortes, refuerzos, aislamiento, tratamiento anticorrosión) tiene un coste importante. Terminada, una casa contenedor suele costar algo menos que una prefabricada de calidades similares, no la mitad.

¿Necesita licencia una casa contenedor?

Sí. Si se instala de forma permanente en una parcela y se conecta a servicios, es una edificación y necesita licencia municipal como cualquier vivienda.